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      關(guān)于完善海南自由貿(mào)易港住房保障體系的指導(dǎo)意見

      來源:南省人民政府      編輯:創(chuàng)澤      時間:2022/5/13      主題:其他   [加盟]

      各市縣可根據(jù)當?shù)貙嶋H和保障能力,逐步將非戶籍常住居民家庭納入安居房保障范圍。安居房套型建筑面積以100平方米以下中小套型為主,做到各種套型房源供應(yīng)與基本住房需求相匹配,并根據(jù)家庭人口數(shù)量增長和人口結(jié)構(gòu)變化情況,逐步滿足改善型住房需求。安居房銷售均價在土地出讓合同中明確,每平方米銷售均價按照項目所在市縣上一年度城鎮(zhèn)居民家庭房價收入比不超過10倍確定,或者不得G于所在市縣上一年度市場化商品住房銷售均價的60%。

      保障性租賃住房套型建筑面積以不超過70平方米為主。租金實行政府指導(dǎo)價,原則上不超過同地段同品質(zhì)市場租賃住房平均租金的90%。保障性租賃住房由政府給予政策支持,充分發(fā)揮市場機制作用,引導(dǎo)多主體投資、多渠道供給,堅持“誰投資、誰所有”。

      公租房套型建筑面積原則上控制在60平方米以內(nèi)。對符合條件的城鎮(zhèn)戶籍低保、低收入住房困難家庭和分散供養(yǎng)的特困人員,堅持應(yīng)保盡保,突出兜底保障作用。

      棚戶區(qū)改造安置住房。主要面向棚戶區(qū)內(nèi)被依法征收拆遷房屋的群體供應(yīng)。征收房屋屬個人產(chǎn)權(quán)的,安置住房面積可根據(jù)征收補償協(xié)議合理調(diào)整;征收房屋屬公有產(chǎn)權(quán)的,安置住房面積可參照保障性住房有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。具體補償標準由各市縣結(jié)合當?shù)貙嶋H情況確定。


      附件:關(guān)于完善海南自由貿(mào)易港住房保障體系的指導(dǎo)意見






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